第602章 【购房。】
作者:辣B小心      更新:2021-06-19 07:08      字数:2233
  夜深了。
  赵贤开车回家。
  回到家已经是过了深夜一点。
  洗了一个温暖的热水澡之后,赵贤选择直接躺在床上。
  今晚不是一个失眠夜。
  他睡着的很快!
  翌日一早。
  赵贤早早的起床打理完毕,今天没有电视剧的拍摄任务,但是他要在下午有一个画报的拍摄。
  赵贤直接开车到李秀京的中介门店把钥匙交还给中介职员。
  随即,赵贤直接给李秀京电话拨打了过去。
  “喂,赵贤。”电话很快的被接通,传来李秀京的声音。
  “秀京怒那,昨晚我去看过了房子。”赵贤也直接开口,今天是让李秀京谈论关于决定和价格的问题。
  “恩,女朋友对哪一套更满意呢。”李秀京笑着开口询问。
  “秀京怒那,你帮我询问一下我们最开始看的第一套二百六十坪面积的房主吧,对比来说,还是想要第一套。”赵贤直接开口道。
  “知道了,那赵贤你现在能够接受的价格是多少?”李秀京接着开口询问,这是一个需要讨价还价的过程,房东出售价和购房者接受的价格。
  “秀京怒那认为房主大概可以少多少钱?”赵贤开口询问,虽然他有钱,但是能够节约一部分也是挺不错的,毕竟虽然是有钱,但是也不是大风刮来的。
  “房主我上个月有联系过,价格他那边模棱两可的回答可以谈,不过应该可能不会少太多。”李秀京想了想开口,这套房根据现在的市场价应该是不到八十亿,而且因为面积太大购买的人群更少,正常价格应该是还可以往下压制一些的,但是因为之前一直没有说要买房的人,所以没有办法试探房主的底价。
  不过因为已经是整整一个月没有联系,李秀京不知道房东现在的状况!
  当然,唯一可以确认的是房子肯定没有出售,因为房东是将钥匙放在她这里,如果是出售了肯定是会给她联系说明的。
  “这样吧,秀京怒那,谈价的事你肯定有经验了,七十五亿韩元,全款,这是我能够接受的价格,当然,如果房主实在是不愿意出售,我还可以往上加!”因为是决定了这套别墅,所以赵贤也没有矫情,这是他可以接受的价格。
  当然如果房东一分不少,赵贤也有可能会买,因为金泰妍喜欢。
  房主是在美国,他买房是全款可以避免房主因为贷款的事来回跑动多次,而且房主可以比贷款购房提前一个月拿到所有的现金!
  “行,那我这边马上就给房主打电话,结果我一会儿给你打电话。”哪怕是知道赵贤很有钱,在一瞬间听到赵贤说出“全款,七十五亿韩元”这两句话的时候她还是被震惊到了,毕竟在韩国现在的社会,可以轻飘飘说出几十亿可是非常可怕的。
  随即,她给了赵贤准确的答复。
  哪怕只是收取买卖房屋百分之零点五的提成,她这一笔单子要是成功了,她将获得超过三千万韩元的收入,这相当于她中介三个多月的纯利润。
  她的中介公司一个月给她带来的纯利润不会超过一千万韩元,而且有淡季甚至可能只有一两百万韩元。
  挂断电话。
  估摸着时间正是美国的夜晚,也不到睡觉的时候。
  李秀京直接给房主打了过去。
  出乎李秀京预料的,一个月的时间里,房主态度大转变急卖房屋,因为急需资金,并且直接说出七十五亿出售。
  还好李秀京作为成熟的中介没有一口气说出赵贤出七十五亿,而是说的七十二亿的数目。
  七十二亿已经是低于市场价六个亿左右的程度了。
  李秀京没有打算吃两方差价赚个几亿的想法,这种大单子双方都必定是有权有势的存在,吃差价很有可能一不小心吃不了兜着走。
  最终,凭借着十多年做中介的经验,房主答应了以七十二亿全款的成交价,但是必须要马上回国就签合同,而且签完合同就要获得二十亿,而剩下的五十二亿也要十天之内到账。
  由此可见,房主真的是急用钱,而且到了很严重的程度!
  李秀京都有理由相信,如果她不打这个电话,房主很有可能将房子拿去抵押贷款!
  不过,如果是抵押贷款,房子的评估价可能只有不到六十亿,而且之后不能按时还清贷款更加得不偿失!
  得到结果,李秀京直接就给赵贤电话打了过去。
  一来一回还不到一个小时。
  “秀京怒那,房主那边怎么说?”赵贤开口询问,李秀京这么快的回答让他感觉事情似乎是搞定了。
  “幸不辱命,七十二亿全款,但是房主要求签完合同就得到二十亿。”李秀京直接开口道。
  “七十二亿?秀京怒那我没听错吧?”赵贤一愣,这怎么比他说的七十五亿还少了一亿。
  “没有,因为房主急需用钱,所以和他认真聊了半个小时他就接受了这个结果!”李秀京笑了笑,没有说她付出了什么什么的,她就平淡的开口,更能引起别人的好感度。
  “那没问题,秀京怒那直接让房主回国吧,我明天有空,过了明天可能就要四天以后了,中介费就不用按照百分之零点五了,我会给秀京怒那包一个大红包的。”赵贤想了想开口,明天是最后一天,后天开始拍摄电视剧,紧接着又是综艺我结的录制,所以如果房东急用钱,可能是只能尽早的解决。
  “知道了,我这就联系房主回国。”李秀京点头,现在看模样这一笔交易会很快。
  这是一个三方都“相对满意”的结果!
  对于赵贤来说,七十二亿的价格比他的最低报价还少了三个亿,自然是让他很满意,而且赵贤也不害怕房主敢诈骗他。
  对于李秀京来说,她可以获得比中介费更多的回报,而且因为成交的速度并没有耽误太多的时间。
  对于房主来说,好不容易找到一个买他别墅的人,避免别墅被抵押更大的亏损。
  ——
  (ps:感谢陈小逸的再次五百起点币打赏。)